Modernis i e rungsgebot
die Verfügung der Gemeinde an den Eigentümer, in seinen Gebäuden durch Renovierung gesunde Wohn- und Arbeitsbedingungen wiederherzustellen (§ 177 Baugesetzbuch ). Der Erlass eines Modernisierungsgebotes hat dieselben Voraussetzungen und Wirkungen wie ein Instandsetzungsgebot .